“太感谢法院了!没想到能这么快拿到钱!”申请人王某专程来到沽源县人民法院，向执行法官连连致谢。近日，沽源法院顺利执结一起复杂案件，成功兑现2026年首笔执行案款，以实际行动彰显司法力度与执行温度。

王某与孟某房屋买卖合同纠纷一案，法院判决生效后，孟某却长期未履行剩余购房款支付义务。案件进入执行程序后，执行工作遭遇多重难题：被执行人孟某长期失联、下落不明，且其名下唯一门市房存在多重抵押，还涉及了第三方租赁，权利关系复杂，一度使财产处置陷入僵局。

面对困局，执行干警迎难而上，通过“三步走”策略精准破题。一是实地核查厘清租赁关系。确认租期已满，督促承租人及时腾空房屋，扫清处置障碍。二是主动对接抵押权人。核实债权金额，协商处置方案，依法平衡各方权益。三是灵活变通处置方式。在被执行人失联的情况下，执行法官多次与其家属沟通释法明理，最终促使其家属主动提出自行变卖房屋以履行义务。

在保障资金安全、确保各方权益不受损的前提下，执行法官经综合研判，依法准许由被执行人家属自行变卖房屋，仅用一周时间，全部执行款足额到账。从立案到执结仅用时三个月，这起涉及多重法律关系的复杂案件得以圆满化解。

近年来，沽源法院始终坚持“公正与效率”并重，持续深化执行攻坚，积极回应群众“急难愁盼”。下一步，法院将持续聚焦涉民生案件，用足用活执行措施，全力打通实现公平正义的“最后一公里”，以高效执行成效兑现司法承诺，守护群众合法权益。