燕赵人民代表网讯(李强)近日，大厂法院成功调解一起涉企租赁合同纠纷，以“案结事了人和”的扎实成效，为辖区营商环境优化注入了坚实法治力量。

案情回顾：企业经营困难，租赁引发纠纷

承租人陈某因企业经营不善，长期拖欠租金，被出租人马某诉至法院，要求解除合同、腾退房屋并支付欠款。

法院举措：调解优先，实地勘查

案件受理后，承办法官刘爱国清醒认识到，若机械采取“一判了之”的处理方式，非但无法化解矛盾，还极易违背优化营商环境的司法工作初衷。为此，承办法官秉持“调解优先、就地解决”的工作思路，联合法庭干警多次组织双方开展“背对背”沟通疏导、“面对面”协商调解，细致倾听双方核心诉求，充分体谅彼此实际难处。为夯实调解工作基础、保障协商公平公正，调解团队先后三次前往租赁现场实地勘查，逐项核查厂房及设备现状，并主动引入第三方专业机构开展资产评估，为双方协商谈判提供了客观、公正的价值参考依据。

调解结果：互谅互让，圆满和解

经协调，双方达成协议。陈某将其投资建设的厂房及设备所有权转让给马某，用以抵偿部分债务;马某免除陈某剩余未付租金，并另行支付相应补偿款项，双方就资产交接流程达成清晰约定。一场原本可能旷日持久的纠纷，在庭前阶段得以圆满化解，真正实现了法律效果与社会效果的有机统一。

该案是大厂法院深入践行新时代“枫桥经验”、擦亮“廊坊经验”品牌的生动缩影。今年以来，结合树立和践行正确政绩观学习教育活动，大厂法院牢固树立“抓前端、治未病”的工作理念，将“群众满意、事心双解”作为衡量审判工作成效的核心标尺，切实把学习教育成果转化为司法办案实效，以“如我在诉”的为民情怀，在每一起案件中探寻矛盾纠纷化解的最优方案。

下一步，大厂法院将始终坚守“法治是最好的营商环境”理念，持续聚焦企业多元司法需求，依托柔性高效、务实精准的司法举措，全力纾解企业急难愁盼问题，切实维护市场交易秩序稳定，为县域经济高质量发展提供更加强有力的司法服务与司法保障。