近日，曹妃甸法院成功调解一件因为房屋买卖产生纠纷的案件。

　　原被告双方经房产中介签订了房屋买卖合同，原告全款购买被告所有的房屋，但是在原告检查房子时，发现房子有漏水情况，原告认为被告隐瞒了房屋漏水情况，当即决定终止合同，要求被告退还已支付的20万元购房款。原被告双方协商未果，原告遂起诉到法院。

　　法院调解中心调解员在详细了解案情后，多次与原被告双方沟通，释法明理。在调解员的耐心沟通下，被告同意退还原告20万元，被告也按照约定及时履行了退还义务，案件最终得以解决。

　　法官提示，个人房屋买卖之前一定要了解这些!

　　1、售方提供的房屋产权证是否属实?

　　2、房屋面积多大?

　　3、该房产有没有被司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利?

　　4、该房屋是否已设定抵押?

　　5、在最后还要对房屋的配套设施进行基本的检查，以防出现其他情况。