受委托，我公司定于2025年10月27日15:00时在本公司拍卖厅通过冀政政务服务拍卖平台(http://www.jizheng.org.cn/TPBidder-cs/tbrweb/index)以网络拍卖方式对标的进行公开拍卖。

  一、标的基本情况

  标的名称：天津市红桥区丁字沽一号路8号之部分房地产租赁权;

  面积：104平方米;

  租赁期限：5年;

  竞买保证金：50万元;

  起拍价：3.0元/日·平方米(根据《房地产估价报告-鹏信房估字[2025]第JTJ1073号》);

  竞价阶梯：0.1元/日·平方米。

  二、竞买人资格及要求

  1.中华人民共和国境内在2018年以前注册并一直有效存续，具有独立法人资格，注册资金实缴1000万元以上。

  2.需提供食品经营许可证，经营范围需具备散装食品、预包装食品经营资质;提供原件并留存相应加盖公章的复印件。

  3.本项目需为连锁超市经营者，实行统一管理和形象标准化，需提供相关证明。

  4.具有在高校内从事超市及商业服务的经验，同类校内商业运营项目(必须包含超市项目)6个或以上校园签订的商业服务合同。

  5.信誉良好，无相关行政管理部门责令停产停业、整改、吊销或暂停经营资格、财产被接管、冻结、破产清算等有可能影响本项目合同正常履行的情形，经营活动中无违法违规行为和履约不良记录，需提供“信用中国”网(www.creditchina.gov.cn)查询竞买人信用记录。

  6.提供近3年的审计报告，提供原件并留存相应加盖公章的复印件。

  7.提供完税证明及5名或以上员工的社保缴纳证明，开具无欠税证明。

  8.应具有由国家认证认可监督管理部门批准设立的认证机构颁发并在有效期内的ISO9001质量管理体系认证证书、 ISO14001环境管理体系认证证书、ISO45001职业健康安全管理体系认证证书、商品售后服务认证证书、企业认证管理体系认证证书，ISO22000食品安全管理体系认证。

  9.全国诚信企业信息服务平台:www.315ccc.cn中国招标投标网:www.cecbid.org.cn中国采招网:www.bidcenter.com.cn招标与采购网:www.gc-zb.com天眼查收录:www.tianyancha.com，以上五个网址可查的“AAA级信用企业”、“AAA级质量服务诚信单位”、“AAA级商贸行业诚信经营单位”、“AAA级诚信无投诉单位”、“AAA级售后服务诚信企业”等一系列3A级企业证书(须提供有效期内的证书复印件加盖投标人公章)。

  10.为体现企业的社会责任、行业认可度和综合实力，须具备以下全国性企业荣誉证书：“AAA级质量服务诚信单位”、“AAA级信用企业”、“重服务守信用企业”、“重质量守信用企业”、“重合同守信用企业”、“中国3.15诚信企业”、“食品安全诚信经营示范单位”。

  11.竞买人需有缴纳社保的员工具有国家市场监督管理局颁发的食品检验师证书，提供原件并留存相应加盖公章的复印件。

  12.竞买人同时拥有以下授权：

  (1)互联网+AI智能柜设备(无人派样机)：竞买人拥有厂家在我校的渠道授权及技求保障;

  (2)智能扫码饮品制作设备：饮品品牌为知名度较高国内门店超三万家的头部企业，并由第三方机构或协会出具证明文件。

  13.本项目仅面向小微企业。

  14.不接受联合体竞价。

  15.竞买保证金50万元。

  三、展示时间、地点

  2025年10月20日-21日(上午9:30-11:30，下午14:30-16:30)在标的所在地集中展示标的，组织实地踏勘，踏勘联系人：张先生，电话：13333057218

  四、资格预报名及截止时间

  竞买人请于2025年10月21日16时前持有效证件原件、复印件(营业执照、法人身份证明、法人身份证、法定代表人授权委托书、受托人身份证)及加盖公章的相关要求的报名资料，到我公司进行初审办理竞买预报名手续并签署相关文件，逾期不再接收任何补正资料，不再接受报名。

  五、资格审核

  预报名竞买人提交的报名资料于2025年10月21日16时后由拍卖公司初审，委托人复核。复核通过的预报名竞买人，我公司通知其缴纳竞买保证金，竞买保证金到账后授权其正式竞买资格。复核未通过的其竞买资料不再退回。

  六、竞买保证金到账截止时间

  竞买保证金截至时间：2025年10月24日16时

  账户名称：河北骏祥拍卖有限公司

  开户行：唐山银行股份有限公司站前路支行

  账号：056700183103022493297

  行号：313124000657

  七、联系方式及地址

  联系电话：0315-2310609 13333057218(微信同号)

  联系地址：河北省唐山市站前路69号天龙综合楼B-103号

  河北骏祥拍卖有限公司

  2025年10月15日