定于2026年9月30日15时在石家庄市公共资源交易平台(http://www.sjzsggzyjyzx.org.cn/)对2026年8月涉案房产一批(三次)进行公开拍卖(拍卖方式为网络电子竞价)。现将有关情况公告如下：

一、标的情况

特别提醒：

1.拍卖交易产生的契税、增值税、印花税，按照法律、行政法规规定确定承担主体;依法应由买受人负担的，由买受人自行承担;依法应由委托人负担的，由买受人先行垫付并留存票据原件，买受人垫付完成后，委托人于约定期限内向买受人无息返还垫付资金;过户环节应由原产权人承担的各项税费，不按评估金额定值，全部按照税务部门实际发生金额据实核算缴纳。除以上涉及税费以外的其他税费，全部由买受人承担。竞买人应自行前往当地不动产、税务主管部门核实税费明细，充分评估成本，一经参与竞买即视为认可本条税费承担安排;

2.标的房产原产权人所欠缴的物业费、水电费、公摊费、取暖费等全部历史欠费，由评估机构在资产评估作价中予以扣减，即标的评估价值已相应核减该部分欠费金额，不再单独列支、不再另行向原产权人清缴。本次拍卖房产截至交付前全部拖欠的物业费、水费、电费及其他配套杂费均由买受人自行承担，欠费最终金额以物业、水电单位核算数据为准。竞买人参与竞买即视为充分知晓全部欠费情况并自愿承担该笔债务，由竞买人自行向相关服务单位结清，处置后不再存在该类历史欠费遗留问题。

3.本次拍卖标的房屋涉及限购等情况，参照国家相关规定，竞买人应当充分了解当地限购政策等相关要求。

二、参与竞拍的资格条件

竞买人资格为具有独立承担民事责任能力的法人、自然人。报名时法人提交有效统一社会信用代码的营业执照或法人证书、法定代表人身份证、授权委托书及被授权人身份证(如有)，自然人参与的提交其本人身份证(正、反两面)。

三、须知事项

(一)预展时间：2026年9月21日-22日

预展地点：标的所在地

(二)竞买人请于2026年9月29日11时前登录石家庄市公共资源交易平台提交报名资料，完成网上报名。

注：网上报名前，竞买人需先登录石家庄市公共资源交易平台(http://110.249.147.67/G2/)，完成竞买人用户账号注册，并办理CA数字证书绑定竞买人用户账号，方可登录交易平台参与报名本项目。报名请参照《产权系统意向受让方操作手册》。

竞买人可于公告期内自行登录石家庄市公共资源交易平台先期进行网上报名，报名核验工作将于工作日受理。

(三)完成网上报名经核验通过后，竞买人自行登录石家庄市公共资源交易平台申请获取竞买保证金账号，并于2026年9月29日11时前交纳竞买保证金到指定账户(以到账时间为准)。

特别提示：每个竞买人通过石家庄市公共资源交易平台获取的保证金账号，是竞买人交纳本项目保证金独有的、唯一的账号，该账号不适用于其他竞买人、其他项目。竞买人未能成为买受人的，保证金在买受人确定之日起三个工作日内按原账户予以退回。

(四)竞买人完成网上报名、交纳竞买保证金后须于2026年9月29日11时前携带有效证件、报名资料及保证金缴纳凭证到拍卖公司指定地点办理竞买手续，否则不具备竞买资格。

河北正诚宏拍拍卖有限公司 联系电话:0311-80682187

监督电话:0311-87058063

CA证书业务咨询:全国公共资源交易平台(河北省)CA证书业务办理http://publicservice.hebpr.gov.cn:8181/