受委托，我公司定于2025年11月20日10时通过冀政政务服务拍卖平台(http://www.jizheng.org.cn/TPBidder-cs/tbrweb/index)以网络拍卖方式对石家庄市桥西区裕华西路13号部分房产租赁权进行公开拍卖。

一、标的物基本情况

二、竞买人资格及要求

1.前厅地下东西展厅及北侧二楼B203承租要求

1.1竞买人须是依法注册并有效存续的企业及社会团体法人并具备独立承担民事责任的能力，经营范围中有“音乐艺术培训、乐器零配件销售”等相关条款;须具备有效期内的民办学校办学许可证;前厅地下东西展厅及北侧二楼B203的经营业态分别为音乐艺术培训及仓储。

1.2在经营活动中无违法事件，没有被市场监督管理机构列到经营异常名录，提供国家企业信用信息公示系统查询的未被列入经营异常名录的证明截图，没有被人民法院列为失信被执行人，需提供信用中国网站无失信记录截图。

1.3不接受联合体承租，不得转借、转租、分租。

2.舞台北侧地下闲置间承租要求

2.1竞买人须是依法注册并有效存续的企业及社会团体法人并具备独立承担民事责任的能力，经营范围中有餐饮服务、食堂管理等相关条款;须具备有效的《食品经营许可证》或《餐饮服务许可证》;舞台北侧地下闲置间经营业态为餐饮服务。

2.2在经营活动中无违法事件，没有被市场监督管理机构列到经营异常名录，提供国家企业信用信息公示系统查询的未被列入经营异常名录的证明截图，没有被人民法院列为失信被执行人，需提供信用中国网站无失信记录截图。

2.3竞买人须具备3年以上的食堂管理经验并需提供相关证明材料。

2.4不接受联合体承租，不得转借、转租、分租。

3.地下停车场西侧承租要求

3.1竞买人须是依法注册并有效存续的企业及社会团体法人并具备独立承担民事责任的能力，经营范围中有停车场经营、物业管理等相关条款;地下停车场西侧经营业态为停车场服务。

3.2在经营活动中无违法事件，没有被市场监督管理机构列到经营异常名录，提供国家企业信用信息公示系统查询的未被列入经营异常名录的证明截图，没有被人民法院列为失信被执行人，需提供信用中国网站无失信记录截图。

3.3竞买人须具备5年以上停车场经营管理经验，且所经营的停车场面积不低于2000㎡，并提供相关证明材料。

3.4不接受联合体承租，不得转借、转租、分租。

三、展示时间、地点

自2025年11月17日-18日(工作时间)在标的物所在地进行展示。

四、竞买保证金缴纳及报名截止时间

1.竞买人请于2025年11月18日17时前，将竞买保证金汇至指定账户(以到账为准)，并携公章及相关文件至我公司办理报名手续、签署资料。逾期者，拍卖人有权拒绝其报名。

2.竞买人为法人：营业执照副本复印件(加盖公章);法定代表人身份证明书;法定代表人身份证复印件;如委托代理人办理，还需提供法定代表人授权委托书(加盖公章)及受托人身份证原件及复印件。

3.竞买保证金账户

账户名称：河北大众拍卖有限责任公司

开 户 行：华夏银行石家庄分行营业部

账 号：4730 8800 0181 9100 0211 22

五、发布公告的媒介

本公告指定发布媒介为河北省公共资源交易中心。竞买人应以其发布的内容为准，委托人及拍卖人对竞买人轻信其他渠道信息所产生的后果不承担任何责任。

六、联系方式及地址

联系电话：0311-66635125 18533190160

联系地址：河北省石家庄市新华区石清路9号1517室

七、特别提醒

1.请各位竞买人务必进行现场踏勘，无踏勘证明不接受报名。

2.在租赁期内，因委托人活动，需要买受人停业、停课、调整工作时间或委托人在活动期间需使用出租的房间、场地等，买受人须无条件配合且不得提出任何赔偿。

河北大众拍卖有限责任公司

2025年11月13日